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解析签订家装合同的“四注意”
阅读: 次   时间2017/11/1 10:30:41   来源:兰州装饰企业
[导读]你家正在装修吗?还是说,正准备装呢?那么在施工房屋之前,是否有了解过关于与装修企业签订合同的注意事项呢?要是还没有了解过,那么这篇文章会对你有很大的帮助的..

  你家正在装修吗?还是说,正准备装呢?那么在施工房屋之前,是否有了解过关于与装修企业签订合同的注意事项呢?要是还没有了解过,那么这篇文章会对你有很大的帮助的。

  一注意:签装修合同不急
  很多人在和装修企业的谈判过程中往往比较仔细,节奏也比较慢,但面临签合同时,就开始急躁,希翼尽快签合同,尽快进入施工阶段。实际上,前期多用些时间,后期的烦恼才会少。在签合同之前一定要考虑清楚价格、材料、施工方案等,是否还存在疑虑,不必急着签合同。
  二注意:装修合同资料要全
  一个完整的家庭装修设计方案,首先设计图纸应该齐全,要审查设计图纸的诸因素是否齐全,包括尺寸、比例,选用的材料以及简单的工艺做法。审查工程预算是否已经按照双方约定的做好,检查甲乙双方的材料提供一览表,对于表中的材料、种类、参考价格、数量、送达时间以及验收人应该写的十分明确,合同里面的施工工艺说明应该占有重要的位置,而不应该像目前一些消费者与装饰企业签订合同时那样,对材料重视,却对工艺忽视。
  三注意:盯牢装修合同关键项
  联系方式要填写清楚:在合同的联系方式上仅填写企业的电话是不够的,一旦工程发生问题时,要保证能找到负责人。关于分阶段验收的问题,由于家庭装修的特殊性,大家随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。
  要划分阶段验收:要在家装合同中把验收阶段分为隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。各阶段具体到工程上应该有一个明确的说明,并且要规定时间。
  要明确监理工作:质检人员和监理是监督施工队工作的有力手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检每隔2天应该到场一次。设计人员也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和设计构想是否相符合。
  明确付款方式:一般的合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单,付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。
  四注意:装修合同细节要明确
  在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修企业就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。

  签订装修合同时,最基本的注意事项大家还是需要知道的,上述先容的这四大注意事项希翼有需要的盆友能够牢记于心哦!


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