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合理规划旧房改造 安心又省钱
阅读: 次   时间2017/7/14 9:22:18   来源:兰州装饰企业
[导读]兰州房价节节攀升,二手房市场也变得很受欢迎。有一部分人会选择先购买二手房然后重新翻新一下入住,但是旧房翻新也是很让人头疼的问题,怎么确定预算,进行软装还是整个重新翻修等多个问题需要业主考虑。有时候旧房改造装修比新房装修花费更多,是因为二次装修有很多拆除的项目,兰州装修企业为您推荐有关二手房装修攻略以及二手房装修常见的问题..

  兰州房价节节攀升,二手房市场也变得很受欢迎。有一部分人会选择先购买二手房然后重新翻新一下入住,但是旧房翻新也是很让人头疼的问题,怎么确定预算,进行软装还是整个重新翻修等多个问题需要业主考虑。有时候旧房改造装修比新房装修花费更多,是因为二次装修有很多拆除的项目,兰州装修企业为您推荐有关二手房装修攻略以及二手房装修常见的问题,注重注意下面几点:

  一、需要拆除的主要包括旧门窗的拆除,铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等,拆除某些改变户型格局的非承重墙体,原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除,以及拆除增加的垃圾清运等费用。
  二、由于部分老房的户型设计并不合理,在二次装修时很多人会想到拆改墙体。但得提醒大家:只有非承重墙才可以拆,而且拆改墙体必然增加较高的费用,如果不是很必要,专家建议尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时,要事先断电,避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的,最好事先做好记号和记录,施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量,以方便以后接线。
  三、如果原有水电管线不合理,比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求,就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理,还要考虑重新布线。一般来说,老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。
  四、需要注意的是,如果您家的房子只装修了一两年,耐水腻子可以不必完全铲除,打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房,由于腻子的材料老化,二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
  旧房改造不容忽视,以上的这些问题,在旧房改造时一定要合理规划。在装修的时候一定不能怕麻烦!虽然人们把房子二次装修都称作旧房改造装修,但是旧房改造装修也分为了不同的层次,不同的层次需要翻新的程度是不一样的。房龄较小的房子有时候只需做简单的软装更改即可入住,年代较为久远的房子则需要做大幅度的改动,而装修通常也是根据装修改造所需改动的程度来进行报价和收费的。




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